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,小区地下车库里,电动自行车与机动车 “抢位” 乱象愈演愈烈,不仅堵了通道,更藏着致命消防隐患。这事儿到底咋回事?真就没解了?
记者实地探访发现,复地宴南都二期地下车库里,电动车 “见缝插针” 停放的景象触目惊心:原本设计为双向通行的机动车通道两侧,密密麻麻停满了电动自行车;有的甚至直接 “霸占” 机动车车位的一半,导致汽车停放困难;更有甚者将电动自行车塞进疏散通道,原本宽敞的过道被堵得只剩窄窄一条。
“晚上下班回来,拐弯都得慢慢挪,生怕蹭到电动车。” 一位业主无奈表示,“电动车乱停,万一着火,火苗顺着楼道往上窜,整栋楼都危险!”
《江苏省电动自行车管理条例》明确要求:禁止电动自行车在居民住宅楼的楼梯间、楼道等疏散通道、消防通道及其两侧影响通行的区域停放。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条更是直指核心:禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。
“地下车库的疏散通道就是‘生命通道’,电动车乱停堵路,本身就是违法行为!” 业内人士表示,高层小区地下车库一旦发生电动车火灾,浓烟和高温会快速蔓延,逃生难度极大。
“不是我们不管,是真管不了!” 上海高地物业宴南都物业服务中心工作人员大吐苦水,小区二期 5 栋、6 栋在设计时,负一层压根没规划电动自行车停放点,“两百多户业主的电动自行车,总不能让大家扛上楼吧?”
物业表示,为了引导停车,他们已经在小区门外周边布设了多处电动自行车充电桩,但不少业主仍不愿配合。“有的觉得停在外面太远,有的担心车子被偷,还是图方便直接停进地库。” 工作人员说,警示标语贴了、现场引导做了,可效果甚微。
红花街道物业管理办公室工作人员表示,目前正在考虑在小区地面公共区域设置临时电动自行车停放点,但 “必须先征求全体业主意见,通过议事会讨论后才能推进”。
红花街道安监办则明确,在替代方案出台前,会持续督促物业加强疏导和宣传,“要求物业定期清理违规停放的电动自行车,保障消防通道畅通”。
好消息是,采访结束当天下午,物业就给记者发来反馈:已增派工作人员现场引导业主规范停车,并加密巡逻频次,全力保障通道畅通。不过,这只是 “治标” 之举,能否从根本上解决问题,还得看后续地面停放点的推进情况。
一边是法规明令禁止,一边是业主停车刚需;一边是物业 “管不了” 的无奈,一边是街道 “需征求意见” 的谨慎 —— 复地宴南都二期的 “停车大战”,如何解决?
“设计缺陷不能让业主承担安全风险!” 有业主直言,希望相关部门能加快推进解决方案,“要么完善停车设施,要么加强执法力度,总不能一直让大家在‘堵心’又‘揪心’的环境里生活。”
你家小区存在电动自行车乱停、抢占消防通道的问题吗?对于这类 “设计硬伤” 导致的民生难题,你有啥好建议?欢迎在评论区留言爆料,我们帮您发声!
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